Idealna nieruchomość to taka, która zapewnia komfort codziennego życia. Czujemy się w niej bezpieczni, cenimy jej funkcjonalność i rozkład, bliskość do ważnych punktów w mieście, parków i miejsc, gdzie można oddać się czynnemu i biernemu wypoczynkowi. Kupujemy ją na lata, może i na całe życie, musi więc spełniać najważniejsze wymogi. O czym pamiętać podczas poszukiwań? Od czego zacząć?
Nie ulega wątpliwości, że zakup nieruchomości to bardzo poważne, wymagające wielu działań, obarczone dużym stresem, zobowiązanie finansowe. Wszystko po to, aby maksymalnie spełnić swoje oczekiwania, kupując mieszkanie o odpowiednim metrażu, w ciekawej lokalizacji. Zadanie nie jest łatwe, zwłaszcza że oferta lokali jest przeogromna, niezależnie od tego, czy poszukujemy swojego kąta w dużej aglomeracji czy w mniejszej miejscowości. Nowe mieszkania w Ciechanowie cieszą się sporym zainteresowaniem. W każdym z miejsc musimy uwzględnić wiele czynników. Poznajmy je!
Poszukiwań nie powinniśmy rozpoczynać od przeglądania ogłoszeń, lecz od określenia swoich potrzeb, zadając sobie szereg pytań: w jakim miejscu chcemy mieszkać, jak powinno prezentować się nasze mieszkanie, czy zależy nam na osiedleniu się w centrum miasta, czy wolimy ciszę i spokój. Zanim więc zaczniemy skupiać się na konkretnych propozycjach, poznajmy dokładnie swoje oczekiwania, konfrontując to z własnymi możliwościami finansowymi.
Nawet jak stworzymy sobie przytulne gniazdko, w którym będziemy się czuć najwspanialej na świecie, musimy pamiętać, że na komfort życia wpływ w ogromnej mierze będzie też miała lokalizacja. Oceńmy, czy nam odpowiada, czy blisko jest do infrastruktury handlowo-usługowej, szkół, przedszkoli, przystanków, ale też do terenów zielonych. Bezpośrednie sąsiedztwo i otoczenia mieszkania ma niebagatelny wpływ na komfort codziennego życia.
Możliwości finansowe decydują o tym, na jakie lokum możemy sobie pozwolić. Szukając mieszkania, określmy widełki cenowe, w których powinna się mieścić kwotą, jaką możemy wydać. Nie można tego określić na chybił trafił, lecz na podstawie zdolności kredytowej i wielkości posiadanej kwoty na wkład własny. Nie zapominajmy też, że sam zakup mieszkania to nie jedyny wydatek - powinniśmy uwzględnić też dodatkową kwotę (około 10-15%) na jego wykończenie.
Mieszkanie możemy kupić z rynku wtórnego lub pierwotnego - jakie są różnice między tymi dwie opcjami? W pierwszym przypadku musimy przygotować się na trochę wyższą cenę, ale w zamian zyskujemy lepszą lokalizację, a wielu przypadkach także dość niezły stan mieszkania, na tyle, że szybko można się do niego wprowadzić. Nieruchomości z rynku pierwotnego, czyli od dewelopera są łatwiej dostępne, ponieważ nowe inwestycje powstają w zawrotnym tempie. To jednocześnie wpływa na ich konkurencyjną cenę. Można kupić rozkładowe mieszkanie w pięknej okolicy, przeznaczając na ten cel mniej pieniędzy, niż w przypadku lokalu z rynku wtórnego.
Materiał przygotowany przez RynekPierwotny.pl
